诉讼违约金的计算
2019-12-17 08:40
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精选案例逾期交房的违约责任中违约金如何计算?如何在诉讼请求中主张?谢谢!根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 该《解释》第十六条的规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”
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关于诉讼费的计算。起诉要求开发商交房并支付逾期交房违约金，那么诉讼费是按房价计算还是按违约金计算？您好，您所说的问题，我们非常乐意解答。您的诉讼请求是要求开发商交房并支付逾期违约金，因而诉讼费是按照违约金计算而非按照房价计算。
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请问最新2018年诉讼期间的违约金计算标准是怎样的？您好，根据您的描述，此案件已经由原被告双方基于自愿已经和解，注意是和解，即未经过法院审理，和解也未经过法院出具由强制执行效力的调解书，且并没有履行，因此，违约金计算应当按照原合同约定进行计算，如果和解书中已经约定的按照和解书的内容进行支付。
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是不是诉讼时效就延长为20年，我一直认为利息和违约金按月持续计算的，还可以起诉他吗？您好，请问对方欠您多少钱呢？在2012年2月28日以后是否有向对方主张权利呢？民间借贷的诉讼时效为3年，期间若向对方主张过权利的，诉讼时效中断，诉讼时期从新计算。具体问题请来电免费咨询或到律所当面详谈以便更好的维护您的合法权益。
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