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多人查封房产拍卖怎么分配
2020-10-15 08:53
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精选案例
房产被查封后,抵押权人能否拍卖?
抵押权人在取得执行根据后可以申请执行。抵押权人不取得执行根据,法院可以依照申请查封人的申请,对标的物予以评估、拍卖。拍卖的价款要留足抵押权人应该取得的份额,差额留给申请查封的申请执行人。如果从评估价格来看,没有差额,则法院不能拍卖。
同一套房子被三次查封,拍卖后钱应该怎么分配
对执行标的物有担保物权的债权人优先受偿;被执行人足以清偿全部债务的,先采取执行措施的债权人享有优先受偿权;被执行人财产不足以清偿全部债务时,根据被执行人的性质采取的执行顺序不同。
法院依法查封的房产多长时间可以拍卖
你好!进入执行程序以后就可以拍卖了。
我先查封的,是否有优先权?因多人参加分配。
你好,申请财产保全不等于取得优先受偿权,财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。可见,财产保全的目的只是为了防止财产的流失,避免执行落空,法律并没有赋予财产保全人享有优先受偿权。财产保全并不在优先受偿权范围之列,优先受偿权的立法目的是对特定债权的特别保护,显然,财产保全与是否能够优先受偿无关。
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