法院司法拍卖房产过程中查封过期
2020-09-14 07:58
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精选案例父子共有的房产法院能否查封拍卖？可以查封，视情况决定可否拍卖。
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想咨询下一般房产被查封多长时间法院会拍卖这个看法院动作
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拍卖公司拍卖房产属不属于司法拍卖?还有就是买受人在整个拍卖竞标过程中都要交那些费用，这些费用是怎么算的？法院拍卖房产是由拍卖公司完成的，参与竞标需要缴纳10%保证金，如果拍卖成功，保证金自动转为房款，但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产，一般按照证不过2年交税，各地政策有所不一。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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我申请法院执行拍卖的房产拍卖结束后，法院把拍卖款优先受偿给银行，因为银行在接到法院下的查封裁定以后还有证据的话你可以提出异议
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