父母为孩子买房出购房款,又怕孩子婚姻发生变故,可不可以将购房款签一份赠与合同只给儿子一人?
你好!《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 如果在赠与合同中约定是对你儿子一人的赠与是有效的,该出资为你儿子的个人财产。但由于房屋产权与出资不完全是一回事,除非是他们夫妻进行书面财产约定,明确以该出资购买的房屋是个人财产,否则不能保证房屋是你儿子的个人财产。比较保险的作法是以你们的名义购买房屋后,公证赠与你儿子个人。《中华人民共和国婚姻法》规定:赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。