商品房买卖合同怎么签?有什么要注意的?
您好,签订商品房买卖合同应明确这十三个内容:
1、当事人名称或者姓名和住所;
2、商品房基本状况;
3、商品房的销售方式
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
5、交付使用条件及日期
6、装饰、设备标准承诺;
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
8、公共配套建筑的产权归属;
9、面积差异的处理方式
10、办理产权登记有关事宜;
11、解决争议的方法
12、违约责任;
13、双方约定的其他事项。
签订合同前一定要注意申请楼盘情况;购房者对房价拥有知情权;签约时商品房买卖合同要看清。