业主签订前期物业服务合同
2019-11-13 01:15
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精选案例律师好：前期物业服务合同与2014年1月与开发商签订，合同期限为业主委员会成立选聘新的物业公司至，签有效的，需要按照合同约定履行，协商不成可追究对方的违约责任。
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开发商与物业管理公司所签订的前期物业服务合同到期，小区也没有成立业主委员会，是否可以更换物业管理公司业主大会会有权更换的，根据《物权法》及物业服务合同规定。
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前期物业服务合同到期，又没有业主委会，我们业主个人能要求跟对方签订新的物业服务合同吗合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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购房前期签订的物业合同为星级物业服务大家不满意拒绝交物业费请问现在物业有权利起诉我们业主吗前期开发商选定的物业一般情况下对全体业主均有约束力，业主不能以物业公司未与业主签订合同为由拒绝支付物业费。你说的情况，还要看承包是否符合规定，你们业主以现在的物业提供的服务不符合约定的主张是否成立，是否有证据证明。现在的物业提供了服务，正常情况下是有权起诉的，但诉请能不能被支持是不一定的。
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