合同签证章的作用

约定双方的权利义务，如果有违约，可以要求违约方承担违约责任。

现在经济组织种类繁多，是否都可以签定合同呢 ？如没有独立民事能力的分公司就不能签定经济合同，丈夫也不能代替妻子订合同，等等。 ２、内容合法。如赌博输钱就不能打欠条，劳动用工合同就不能规定扣留工人的身份证，计划生育合同就不能规定限制他人人身自由的内容，等等。 ３、条款清楚明确。合同当事人尽管都知道双方的约定，但是他们写出来却不能表达这样的意思。公证机关在办结合同公证过程中，经常发现当事人诉说的内容与条文的意思不一致。有些条款意思含混不清。这样的合同就不能正确维护双方当事人的合法权益，甚至为双方“钻空子”提供了条件，签定这样的合同，不仅不利于预防纠纷，很可能会使纠纷激化。 合同办理公证，公证员将为你把关，对一方显失公平的条款公证人员也会一一指出。同时，合同办理公证后，双方当事人会更加重视履行合同，签订合同的目的就会顺利实现。

依你所述的情况，出租人与承租人应当签订房屋租赁协议，并双方签字后，即发生法律效力。可电话咨询。