托管房屋出租的利弊

要看具体的情况

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编号： 甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________； 2、房屋所有权证书编号：____________________________________________； 3、土地使用权证书编号：____________________________________________； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________； 5、房屋的使用面积：________________________________________________； 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________； 第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共　　　个月。自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月　　　日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为　　　元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。 租金总额为　　元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方：____________________________乙方：____________________________ 身份证号(或营业执照号)：_________　　　身份证号：________________________ 电话：____________________________　电话：____________________________ 传真：____________________________传真：____________________________ 地址：____________________________　地址：____________________________ 邮政编码：________________________　　邮政编码：________________________ 房产证号：________________________ 房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________ 签约代表：________________________ 签约日期：　　年　　月　　日　　　　　　　签约日期：　　年　　月　　日 签约地点：________________________　　　　签约地点：_____________________