请问:1、目前我的这种情况可以向开发商提出最大的违约赔偿,其标准将如何计算!其相关的法律文书可参考什么?2、关于其不对买楼人做正式交楼通知,是否说明其手续不合格,不健全,我方是否可以拒绝收楼。
1、根据法律之规定,开发商逾期交房的,若没约定违约金,则购房人可以要求开发商承担同地段、同类型房屋的租金损失。具体租金数额,你可以咨询你们当地的统计部门或建设部门公布的租金标准;2、交房通知一般情况下要用书面通知,若口头或电话通知则你可以不认可,这种情况开发商不好举证;3、根据法律规定,若逾期交房,经催告后3个月内仍未交房,则你可以解除合同。