房屋 预约买卖合同纠纷
2020-08-10 02:26
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精选案例房屋买卖合同纠纷您好！签约当时中介知道新政内容？ 合同签订后，对双方有约束力。对方以银行不批贷款为由解除合同，理由难以成立。一是对方属于首套房，银行不一定不批；二是对方有付清首付吗？如果未付，肯定理由不能成立。 既然理由不能成立，对方就无权解除合同，否则就应承担违约责任。
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房屋预约买卖及居间合同属于违约。需要承担违约责任。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
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房屋买卖合同纠纷全卖给你，你有权拒绝
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房屋买卖合同纠纷要具体分析。建议协商解决。相关法规：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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