房屋没验收开发商交房
2020-10-29 11:26
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精选案例交房时开发商不能提供楼房竣工验收表合法吗你好，可以要求赔偿的
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开发商没按时交房您好！根据我国商品房买卖相关司法解释第十五条规定“出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”第十七条规定 “商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 因此，您可以通过先致函催告开发商，再解除合同并要求其承担违约责任及赔偿相关损失。 欢迎您来电咨询。
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已购房屋，开发商不能通过验收交房，可否自己组织验收。构成违约，起诉解决。
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正式合同上写的是开发商交房必须提供房屋验收报告和房屋测绘图！补充协议又写的是房屋验收报告和测绘图不作一般按照协议内容处理。
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