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开发商延迟交房7年
2020-10-29 07:42
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精选案例
开发商延迟交房是否该承担违约责任?
你们在合同中应该对房屋的交付期限有约定,而且也对可以延期交付的情形作出了约定不如说不可抗力、重大规划变更等情况。即使发生了这些情况,开发商发现在合同约定的09年1月份之前不能按期交房了,开发商应该提前通知你,而不是到现在已经逾期近7个月才通知你。我认为开发商应承担延迟交付的违约责任。 你可以先和开发商协商解决,要求对方按照合同的约定支付违约金,协商不成了,可以根据合同的约定诉讼或仲裁来主张权利。 你可以带着购房合同来我所面谈。
开发商延迟交房是否要支付违约金
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 所以,你是有权起诉开发商并要求承担相应的违约责任。
开发商延迟拆迁户交房时间算违约吗
请你带上有关资料与我联系,这样便于解答。
开发商延迟交房
你好,存在时效问题了,建议按合同约定行使权利
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