转制划拨土地使用权
2020-02-29 22:06
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精选案例国有土地使用权划拨适用的范围《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。
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如何办理划拨土地使用权的过户手续要补交土地出让金,才能办理土地使用证及过户手续,具体的可以咨询当地国土部门.
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划拨土地使用权转让需要经过县级人民政府同意，缴纳土地出让金。
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划拨土地使用权要交税吗？你好，任何类型的出租都是需要进行交纳一定的税费的，但是在交纳税费的时候不同类型进行交纳的税费是不一样的，出租土地使用权要交的相关的税费： 营业税＝租金＊５％；城建税＝营业税＊税率（税率为１％、或３％、或７％）；教育费附加＝营业税＊３％；土地使用税＝土地面积＊税额；个人所得税（出租方为个人的交个人所得税，税率可能是１—２％。企业的交企业所得税）。
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