对无效的房屋买卖合同需要赔偿吗
2020-07-31 04:34
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精选案例房屋买卖合同产权不明的赔偿损失需要根据具体情况来确定对方承担责任的大小。
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假如房屋买卖合同无效，违约条款有效吗？你好，其实根据法律规定，现在你们之间的合同属于效力待定合同，不能说是有效或无效，如果在共有人同意买卖的基础上，效力待定合同才属于有效合同，如果不同意，则涉及到无权处分的问题。 但是根据法律规定，如果房产证上记录的是卖方自己的名字，你可以适用善意取得的规定，可以取得房屋所有权，不必经过共有人的同意。 所以你能否得到房产，看是否经过共有人同意，看是否符合善意取得的法定要件。 违约责任一般是在合同有效的前提下因一方违约适用，如果因合同无效，就不能适用违约责任条款了，因为违约条款也是属于合同的部分，合同无效了，所有的约定均无效。 以上回答不知你是否满意。
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房屋买卖合同无效原房主具体怎么赔偿买主的？需要结合无效的原因及过错程度以及造成的损失
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房屋买卖合同是无效合同，买卖双方的法律后果会怎样处理？您好！如果买卖合同无效的话，根据合同法的规定，双方互负返还义务，过错方应当对非过错方赔偿损失。
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