房屋买卖合同判决无效合同法
2020-07-31 04:33
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精选案例假如房屋买卖合同无效，违约条款有效吗？你好，其实根据法律规定，现在你们之间的合同属于效力待定合同，不能说是有效或无效，如果在共有人同意买卖的基础上，效力待定合同才属于有效合同，如果不同意，则涉及到无权处分的问题。 但是根据法律规定，如果房产证上记录的是卖方自己的名字，你可以适用善意取得的规定，可以取得房屋所有权，不必经过共有人的同意。 所以你能否得到房产，看是否经过共有人同意，看是否符合善意取得的法定要件。 违约责任一般是在合同有效的前提下因一方违约适用，如果因合同无效，就不能适用违约责任条款了，因为违约条款也是属于合同的部分，合同无效了，所有的约定均无效。 以上回答不知你是否满意。
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认定农村房屋买卖合同无效的法律依据你好！需结合各方面情况分析。
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房屋买卖合同无效应该定什么案由你好，一般合同内容违法或者损害国家集体利益才会无效。具体怎么回事？
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房屋买卖合同无效如何维护买房人权益如不是由于买房人的原因造成合同无效，应该由过错方对买房人的损失承担责任。
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