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房屋买卖合同无效己过户的怎样返回
2020-07-31 04:33
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精选案例
妻子签订的房屋买卖合同,没有共有权人签字,是否无效合同?
您好,这种情况下可以起诉要求确认合同无效。如您还需进一步咨询,可直接联系。
有宅基地民房,不能过户的房屋买卖合同?
你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。 我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
2018起诉买卖合同无效的流程是怎样的?
你好,按照我国民法一句《合同法》的相关规定,你是可以直接向法院起诉,当时的买卖合同是无效的。因为在你们买门面的时候,对方没有告诉你这个情况,这是属于重大欺骗的。所以法院有理由认为这个合同属于无效合同。2018年起诉的话也是先到立案庭立案,然后再审查最后结案就可以了。
我的车挂靠在公司,没有过户,买卖合同丢失,受害人找到公司,肇事司机,各应承担怎样的责任?无效
你好,如已办理过户,有车辆的管理者承担责任。
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