房子二次抵押利率

房屋抵押需要办理登记否则无效

是这样的，因为你是第二次序抵押权人，变卖的房款只有先满足银行的还款后，余款才能用于归还你的钱

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关，从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。 　　目前最新抵押贷款利率为： 　　(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额) 　　1年期--6.00%，等额本息860.66.上浮10%--6.6%，等额本息863.42.上浮15%--6.9%，等额本息864.81 　　5年期--6.4%，等额本息195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息199.71 　　10年期--6.55%，等额本息113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87