期房按揭贷款 抵押土地证
2020-11-01 13:31
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精选案例按揭房可以抵押贷款吗?你好！如果银行同意那么是可以的，建议直接向银行咨询，以便得到更准确的信息
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房子按揭抵押贷款。还可以向银行贷款吗？一般来说不可以，具体咨询银行信贷部门
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土地证做抵押后能否办理预售许可证和银行按揭？土地抵押后是能够办理预售证的，不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度，逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全，肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下；如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证，因为如果办理预售证的话，就把抵押的风险转嫁到购房人的身上，这是不允许的。
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请问期房可以抵押贷款吗？可以的，但是需要满足一定条件。基本条件如下： 抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得，所以借款人需要向开发商说明情况，并要求提供相关材料。 借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时，还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且，用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人，如果不是本人，则需要提供由产权所有人出具书面同意。 希望以上内容可以帮助到你。
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