婚前房屋赠与税费
2019-10-31 08:17
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精选案例赠与房屋需缴纳哪些税费 及税率非直系亲属的需要缴纳所得税20%
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房屋所有权口头赠与有效吗关于房屋的赠与，应当办理房产过户手续。
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婚前他赠与我的房屋，婚后他又离婚房屋算不算共同财产过户给你的房产属于你的个人财产，离婚时他无权分割。另外婚后过户给他的房产属于你们共同所有，离婚时你可以主张一半的所有权。建议你带齐相关材料到律师事务所与本律师面谈。
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房屋赠与税费要交多少钱？有具体的标准吗？您好，根据您的描述，是这样的：个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。 其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
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