不办理房产证的承诺书
2020-11-04 02:07
找法网官方整理
浏览
-
精选案例关于房产证逾期不办理起诉的问题开发商违约逾期办证的，其应当按照合同的约定承担赔偿责任。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。你可以先与开发商协商解决，否则你可以通过诉讼解决。另外，为购房者出具、办理房产证的相关手续是开发商应当履行的法定义务，其所谓诉讼时效不能与一般的债权债务关系所涉的诉讼时效一概而论，你可以随时主张。
-
关于开发商交房3年，缺不办理房产证的问题你们的 商品房买卖合同是约定了仲裁条款的吗？律师收费是按照争议标的大小按比例收取的，你可以要求其他的 住户跟你一起起诉。
-
不办理房产证行不行·不知道你的房子有没有贷款。如果有贷款：买房人买房贷款，担保方一般是开发商，只有开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，开发商的担保责任才自此取消。自那时起，业主的产权证抵押到银行，开发商担保贷款变成抵押贷款，业主什么时候交清房款，什么时候才能真正领到产权证。如果买房人遇到还款困难，银行在追讨无效的前提下，会向作为担保人的开发商催款。
-
开发商迟迟不办理房产证您好，如果根据合同的内容开放商逾期未办理房产证可向法院起诉要求对方及时办理房产证并承担违约责任。但还是要根据具体情况才能进行合理判断，建议来电详询或拿着合同来所面谈。
点赞
分享
