不办理房产证一般有哪些原因

　一、房屋登记流程 　　(一)一般流程 　　申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档 　　(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程 　　申请――受理――审核――记载于登记簿――归档 　　(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载 　　二、房屋登记承诺办结时限和地点 　　(一)承诺办结时限： 　　1、个人二手房转移登记5个自然日; 　　2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日); 　　3、房屋注销登记5个工作日; 　　4、遗失补证、换证4个工作日; 　　5、异议登记1个工作日; 　　6、查(解)封记载即时办理; 　　7、预告登记10个工作日; 　　8、更正登记、地役权登记10个工作日。 　　

没有房产证的，公证处一般不给办理。可以考虑办理律师遗嘱见证。

咨询教育主管部门，只有公证书和产权归属是两码事