无房产证房屋转让合同
2020-02-29 21:50
找法网官方整理
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精选案例未办理房产证就转让房屋 该房屋转让合同是否有效已经过了三年，无效的也有效了。因为无效合同的撤销权期限为一年。
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签了房屋转让合同，交了1万定金，不想买了，定金能退吗？签房屋转让合同时，卖方房产证丢失了，有土地使用买方违约的，定金不退。
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请问房屋是集体房产证就有了转让合同，请问这个房产是专属于我妈的吗？如果房子拆迁和红色的房产证补偿有什绿色的房产证全名是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房。就相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能随意变卖或抵押，也不能随意更改房产证持有人的信息。例如公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。这种房子大部分的权力都归国家所有，这种房产证只能证明这个房子的屋主是你并不能证明这是属于你的不动产，你只有住的权利，甚至不能出租也不能售卖，除非有一定的经济实力把国家手里的那一部分买下来，即申请变更为红色的房产证。既然权利比红色的小，拆迁时的补偿自然要低一些。
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买方没有办国有土地证明，办不了房产证，直接和卖方签定房屋转让合同，如遇到拆仟这样的补偿吗不动产（房屋）的产权以登记为准 公证只能对你和开发商签订合同的行为及效力作一个公证。
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