律师你好:法律判决会因土地证判合同无效吗?由此造成的损失如何承担?我无力一次拿出13万,会判我如何还款? 国家出台过划拨土地证不准过户的规定吗?
咨询者:
两证齐全的房产买卖是合法的,法院不应判决该买卖合同无效。国家划拨的土地证不准过户,是由于未交纳土地使用费。只要补交相应的费用,应是可以过户的。对土地使用费的承担,你们可以协商解决,协商不成的,待该费用明确后由法院作出判决。如你们双方均同意解除合同,可调解或由法院判决解除合同,各自返还房屋和现金,一次性难以付清的,可分期付清。此复。
闫律师 2.4