现房只有预售许可证没有销售许可证可以吗
2020-11-06 04:38
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精选案例商品房没有预售预售许可证，定金能退吗？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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是办理预售证还是销售许可证申请延期继续出售，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
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没有房屋预售许可证没有预售许可证，是不允许卖房的，具体怎样签协议应与律师面谈。
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没有预售许可证的房屋您好，可以咨询房产机关。另外，如果房屋能够进行商品房买卖合同备案登记则正常情况下开发商一定有预售或销售许可证。
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