现房销售需办预售许可证
2020-11-06 03:13
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精选案例请问我需不需要支付房屋面积差价?预售合同买现房是否有效?找到发商理论未果我应该怎么办?你依合同约定买房,无需补差价.
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没有预售许可证就签了认购合同怎么办根据《商品房买卖合同解释》，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，在开发商未取得预售许可证之前，无权与你们签订合同收取首付，因此，你们可以拒绝。协商不成可通过诉讼途径解决。
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商品房预售许可证没有办下来可以卖房吗不可以的 大同市政府发布公告 也明确禁止的
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现房需要销售许可证吗？大产证已经出了，还需要吗？未取得销售许可证的房屋买卖合同，是无效的。必须取得销售许可证，与有无大产证无关。
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