已签定贷款按揭合同

闹事通过报警处理。合同纠纷这部分，需要审核合同文件后才能解答。有问题可以电话咨询我。

这个没有什么实质性影响，银行按揭能不能过最主要还是看你们的工资收入这些材料。没有列入黑名单就行。

按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，首先你们需要到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时你们要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后银行就会开始对你的审查，并确定贷款额度。等银行和你们共同做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理时候需要的手续：办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，以上这些都是你们必须要准备的事情。其余你们还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、个人所得税纳税单和银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。银行的最后一个手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续。 最后办理按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款的还款方式有几个，最好可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。