拆迁一座房子住两户怎么赔偿

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。能赔偿多少，要看看当地政府公告价格。 拆迁补偿安置协议的内容 3.1 订立协议的主体。 3.2 被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 3.3 补偿安置方式。 3.4 货币补偿金额。 3.5 搬迁期限。 3.6 违约责任。 3.7 争议的处理。 3.8 需要约定的其他事项。

没房产证是办不了过户的。你们可以做个房屋买卖公证，但是要考虑好不满两年的房产证过户税费比较高。

如果你确有房产证，拆迁手续一般需由产权人签署，如果拆迀补偿相关协议不是你们签署的，可起诉拆迁人。