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关于房屋租赁合同诉讼时效
2020-10-06 07:13
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精选案例
关于房屋租赁合同纠纷
从法律上看,出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力。这就是买卖不破租赁的原则。根据这一原则,在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响。买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。我国《合同法》第229条规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对“买卖不破租赁”原则的确认。
关于解除房屋租赁合同问题
需要租赁人出具委托授权书就可以。
关于房屋租赁合同问题咨询
你好,双方签字确认后有效
房屋租赁权纠纷的诉讼时效
中华人民共和国民法通则 第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
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