房产三方协议模板

是不需要承担的。

需咨询相关管理部门。

股东股份转让协议书 转让方营业执照号码或身份证号码： 住所： 受让方（以下简称乙方）： 营业执照号码或身份证号码： 住所： ＸＸＸＸ有限公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本Ｘ Ｘ万元，实收资本ＸＸ万元。现甲方决定将所持有的公司ＸＸ% 的股权（认缴注册资本ＸＸ万元， 实缴注册资本ＸＸ万元）按照本协议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 转让标的、转让价格与付款方式 1 、甲方同意将所持有ＸＸＸＸ有限公司ＸＸ% 的股权（认缴注册资本ＸＸ万元，实缴注 册资本ＸＸ万元）以ＸＸ万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册 资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占ＸＸＸＸ有限公司ＸＸ%的股权中尚未到资的注 册资本ＸＸ万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。 ２、乙方同意在本协议签订之日起ＸＸ日内，将转让费ＸＸ万元人民币以（备注：现金或转帐） 方式分ＸＸ次支付给甲方。 第二条 保证 １、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在ＸＸＸＸ有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。 ２、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。 ３、乙方受让甲方所持有的股权后，即按ＸＸＸＸ有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。 ４、乙方承认ＸＸＸＸ有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。 第三条 盈亏分担 公司依法办理变更登记后，乙方即成为ＸＸＸＸ有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条 股权转让的费用负担 股权转让全部费用（包括手续费、税费等） ，由ＸＸ方（备注：可由双方自行约定）承担。 第五条 协议的变更与解除 在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。 １、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。 ２、一方当事人丧失实际履约能力。 ３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。 ４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。 2 第六条 违约责任 本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保 证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格ＸＸ%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。 第七条 争议的解决 １、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。 ２、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。 第八条 法律适用 本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用中华人民共和国法律进行解释。 第九条 协议签订的时间及地点 本协议由转让双方于200 Ｘ年ＸＸ月ＸＸ日在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号（ＸＸ会议室）订立。 第十条 协议生效的条件 本协议自签订之日起生效。 第十一条 本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，Ｘ ＸＸＸ有限公司存一份，均具有同等法律效力。 甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）： 200Ｘ年ＸＸ月ＸＸ日 200Ｘ年ＸＸ月ＸＸ日 注： 1.本范本适用于有限公司的股东之间和股东向股东以外的人转让出资，申请办理股东变更或股东出资比例变更备案的，应提交《股权转让协议》； 2.股东为自然人的，由其签名；股东为法人的，由其法定人代表人签名，并在签名处盖上单位印章；签名不能用私章或签字章代替，签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名； 3.本协议如需公证或鉴证，应在条款中定明； 4.凡有下划线的，应当进行填写；下划线上文字有括号的，应按规定作选择填写，正式行文时应将下划线及括号去除； 5.要求用A4纸、四号（或小四号）的宋体（或仿宋体）打印，可双面打印；多页的，应打上页码，加盖骑缝章；内容涂改无效，复印件无效。