私人抵押房产协议
2020-02-20 00:20
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精选案例以私人房产为公司向银行抵押贷款其他股东应负什么偿还责任?如何书写协议?你好！属于公司行为，公司股东无需承担责任。
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甲方向乙方私人借款，以某房产做抵押。若协议中约定，若到期甲方不能还款，仅限于将此房产抵给乙方，不涉及不能保证，若房产抵押没有办理抵押登记，该抵押条款也不生效
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我拿私人钱，房产证做抵押，现在房子拆迁，但是抵押权人已经和拆迁办都签协议啦，我该怎么办，谢谢被抵押的房屋拆迁受偿款可以优先支付被抵押的债权，但抵押权人无权就房屋拆迁事宜与拆迁办达成房屋拆迁协议。
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私人签订私人房产抵押协议具有法律效力吗？不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
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