夫妻共同协议把房产给儿子
2020-02-06 21:01
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精选案例夫妻已离婚，协议把房产儿子各一套，房子当时是母亲买的，房产证是母亲的名字，现在儿子上法院告母亲，要求你好，首先你要看当初的协议离婚，是不是在离婚协议中明确房子归儿子各一套，并且该协议是在民政机关进行了备案，如果该协议进行了备案，并且没有约定附条件，那么该房屋是赠与给儿子的，如果他起诉你，法院一般会支持他的诉讼请求。至于房屋内的装修如果没有特别约定你可以要求他折价支付给你，还有就是房屋内的家具家电，如果没有特别约定你可以要求归你所有。至于担保的借款，是属于另外的法律关系，法院是不会进行审理的。
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2009年夫妻俩协议离婚，离婚协议上说把房子过户给儿子，需要房产过户了，男方不配合不过户怎么办？可以起诉要求法院确认离婚协议书效力，如果对方再不配合过户，可以依据判决书申请法院强制执行。
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房子属于夫妻共同财产，房产证还没有拿到，一方死亡，现在把遗产和房子以写协议的方式分割，把房子归于儿子财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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老人把房产赠予过户给儿子不公证具有法律效力吗?过户办理时有签协议指定给儿子，以后再卖房得的现金是夫妻您好，需根据实际情况及赠与协议约定综合判断，不进行公证，合法签订的相关赠与协议一般可认定为有效，如属于对夫妻一方的赠与，原则上卖房所得的款项一般属于个人财产
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