夫妻房产协议

对你们二人具有法律效力。对第三人来说，如你们二人有共同债务，依然要承担连带责任。也就是说，对第三人无效。

您好！双方签署离婚协议时意思表示真实，并且协议内容真实不违法的，该协议应属有效。若离婚后一方不履行协议内容的，另一方可向人民法院起诉。 《民法通则》第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。 　　 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 如需法律帮助，愿助您一臂之力。

您好！这个肯定是无效的，但不影响其他内容的效力。