土地变更出让金
2019-07-15 16:01
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精选案例土地容积率1.1变更为1.5如何补交土地出让金容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。依法办理改变土地用途和土地使用条件批准手续后，由受让人按照批准变更时新旧土地使用条件下该宗地的土地市场差额补交土地使用权出让金,比例没有规定。
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变更土地用途出让金怎样补交建议直接咨询国土局 若有疑问欢迎致电咨询
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我96年办的国土证，按要求缴纳了出让金，但办出来的证却是划拨土地，无法办理抵押。现在我去找国土局，他们讲要按现在的地价缴纳土地出让金后才办理变更手续，我想起诉国土局，但不知该怎么写你是否按照当时的规定缴纳了土地出让金，这是本案关键的事实。如果之前已缴纳，你当然没有义务再缴纳；如果之前缴纳的数额过少，你当然要补缴。所以，只有全面分析案情以后，才能得出正确的判断。
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工业用地变更商业用地怎么补交土地出让金具体由土地 局和税务局的答复为准。
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