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房屋委托出售怎么办
2019-12-10 00:22
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精选案例
可没有房产证,还有就是现在还差银行的三个月供款没交,我想把房子卖出去可以的吗?
征得银行同意,买方同意,可以出售。
这份房屋出售委托书对委托人来说有没有什么问题?
你好,粗略看,有两处不妥当。第一,委托期限没有明确的截止日期,这样可能会使得受托人以委托事项尚未办理结束为由,长期占有使用该房屋;第二,委托要求中的第3点,要求受托人与买家签订的买卖合同需要征得第三方的同意,否则买卖合同无效。该约定是你与受托人之间的内部约定,对不确定的买方并没有当然的约束力。这样会导致买方在不知情的情况下与受托人签订了买卖合同并过户,根据物权公示公信力,你是物权主张房屋买卖无效的。综上,协议有所欠缺,如需律师提供专业意见,可以来电面谈。
请问房屋出售委托书未经公证是否有效
你好,被胁迫一年内可以申请撤销。委托的话你要看委托期限如何,如果过期当然就没效。
老板有间民反房,有土地证,没有房产证敢买吗?
建议不要购买,产权不明确。
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