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继承房产过户的税费怎样计算
2020-11-13 03:39
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精选案例
继承房产不满5年,出售涉及的税费是哪些?
请咨询税务局
我继承了一半的房产,现已过户。如果再买房算第二套吗,税费怎么算
首先您以家庭为单位名下是否有房,第一套买房是否全款。如果第一套是全款,那么您现在可以按首套缴税,90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%,但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的,那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年,您省了5.5%的营业税,如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套,那您省了差额20%的个人所得税。
遗产继承房买卖的税费,是以总价的20%来计算吗
您好,咨询税务部门。。
有人知道继承房产过户费用计算是怎样的吗?
您这种情况,房屋继承过户一般包括公证费,其计算方式是40元/平米*产权证面积。以及继承公证费80元/单。还有房地产价值评估费用,这个是根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算的。一般情况下房地产价格总额100万以下的,累进计费率为5%,101万以上至1000万的部分为2.5%。
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