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房产继承过户怎么办
2020-11-09 04:45
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精选案例
现在我去房产局办理房屋过户手续,我看需要的材料中需要有房主赠予继承人的文字材料,请问您我没有文字材料该怎么办?
可以到公证处公证大家放弃继承的材料,也可以到法院诉讼.
离婚时约定房产归女方,由儿子继承,现男方不配合过户,怎么办
有没有协议?有协议的话起诉要他履行协议
房产证过户,本人过世,继承人在外地回不来怎么办
你好,亲人过世房产怎么继承手续,具体继承手续如下: (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
父亲去世留有房产,请问继承房产过户手续怎么办理?
您好,继承房产办理过户手续的流程如下:首先,您需要去注销被继承人的的户籍和办理被继承人死亡证明;然后,带以下材料到公证处办理继承权公证:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明、户口本、继承人的身份证件;之后,您应当向登记机构提交:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书和契税完税凭证。希望我的回答能对您有所帮助。谢谢!
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