房产转让公证书格式

　股权转让协议书 　　(参考格式，适用于有限责任公司) 　　转让方： (公司)(以下简称甲方) 　　地址: 　　法定代表人： 职务： 　　委托代理人; 职务： 　　受让方: (公司)(以下简称乙方) 　　地址： 　　法定代表人： 职务： 　　委托代理人： 职务： 　　公司(以下简称合营公司)于 　　年 月 日在北京市设立，由甲方与 合资经营，注册资金为 币 万元，其中，甲方占 %股权。甲方愿意将其占合营公司 %的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议： 　　一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式： 　　1、甲方占有合营公司 %的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应出资 币 万元，实际出资 币 　　万元。现甲方将其占合营公司 %的股权以 币 万元转让给乙方。 　　2、乙方应于本协议书生效之日起 天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分 次(或一次)支付给甲方。 　二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。 　　三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担： 　　1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。 　　2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。 　　四、违约责任： 　　1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 　　2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之　　的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。 　　3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。 　　五、协议书的变更或解除: 　　甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。 六、有关费用的负担： 　　在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由　　 承担。 　　七、争议解决方式： 　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”)：□向北京仲裁委员会申请仲裁;□向有管辖权的人民法院起诉。 　　八、生效条件： 　　本协议书经甲乙双方签字、盖章后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。 　　九、本协议书一式 份，甲乙双方及合营公司各执一份，其余报有关部门。 　　转让方： 受让方： 　　年 月 日于北京市