合同无效可撤销效力待定
2020-02-14 03:27
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精选案例效力待定的合同法院或者仲裁机构。详细请咨询珠海律师区朝光。
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这种合同可以是无效或者可撤销的么?》根据《合同法》规定：合同是双方当事人的真实意思表示。如果你在最初购买房屋时，出卖人没有告知房屋抵押情况的，构成合同欺诈行为。变更买卖合同的目的主要看基于什么原因？如果基于办理所有权需要的，仍构成民事欺诈。抵押房屋在没有解除抵押权时，是不能办理房屋所有权转移登记的，与购房人的购房目的相悖。如果变更买卖合同，就是保证抵押权不受侵害之目的的，就不属于欺诈合同，属于买卖风险转移负担的行为。你反映的情况看：应当属于欺诈合同。
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欺诈合同属于无效合同还是可撤销合同？损害国家利益的，无效。损害个人利益的，可撤销。 《合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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