楼房屋顶漏水原因
2019-09-16 06:17
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精选案例楼房屋顶维修这样的话 应该是要开放商来承担的 不属于你们承担的范围的
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楼房屋顶漏水谁负责由谁来修？根据建设部、财政部颁发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第3条第一款规定，住宅的共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。因此，楼顶是共用部位，楼顶漏水的维修责任属于全体业主，应由全体业主共同出资来负责维修。
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房屋顶棚漏水可以先自行修理，保留发票。起诉开发商，要求赔偿损失。如超五年房龄，建议启动房屋维修基金。
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一楼的住户把房屋租出,木装修都被淹,春节后协商赔偿,租房人百般推脱,不愿赔偿,应如何解决。可以起诉房主和承租人
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