请问:1、此门面租赁合同是否合法有效? 2、乙的行为是否构成合同欺诈,导致甲的投资决策失误? 3、甲怎样应诉?是否应该反诉乙毁坏甲的装修? 4、甲与乙之间的房租应该怎样
1、对于甲以个人名义与乙签订的房屋租赁合同应当合法有效。
2、乙的行为不应构成合同欺诈。对于非典、政府行为在签订合同时并无法预见,所以不应构成合同欺诈,但甲如有证据能够证明乙在签订合同之前已得知政府将要采取的该封闭修路的行为,则乙存在着欺诈的行为。
3、甲应当依法应诉,并提出反诉,要求乙赔偿其装修的费用。同时,甲是以个人名义与乙签订的合同,因此,甲公司不应作为被告。
4、对于房租,应首先确定非典及该政府行为是否属于不可抗力,然后再确定房租的给付。