动迁房买卖纠纷属于哪类
2020-05-16 11:00
找法网官方整理
浏览
-
精选案例哪类案件属于不动产纠纷不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。标的物是不动产的纠纷就是不动产纠纷
-
动迁房买卖纠纷怎么解决？出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的; (3)均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。
-
动迁房买卖纠纷虽然签署的是抵押协议，但从事实情况可以判断你们之间是房屋买卖合同关系，由于房屋实际由你方占有，实际产权人从未对此房屋提出异议，你可主张王姓父亲为儿子的表见代理，如果已经可以过户，建议你尽快向法院起诉要求对方继续履行合同，协助办理过户手续，必要时申请查封房产。
-
卖汽车漆的营业执照属于哪类您好 到工商局办理手续
点赞
分享
相关知识推荐
加载中