离婚后的房产交易

你好，如协商一致的，可要求买方支付过户费用，建议办理赠与后再过户给你。

1、孩子抚养权问题，主要是考虑哪一方对孩子的成长更为有利。你可以搜集以下证据：对方身份证信息、孩子出生证、你的工作证明、你的银行存款流水、你的生活环境等，同时亦应当搜集对方不利的证据，如是否有赌博，疾病等。 2、2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，法庭会听取孩子的意见。若有两个孩，原则上是一人抚养一个小孩，互不支付抚养费用。 3、没有抚养孩子一方应支付抚养费，抚养费要根据当地生活水平、孩子的实际花费等因素而定。一般是对方收入的20-30％。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。 1、父母双方都有探视孩子的权利，不会因离婚而改变。 2、你可以向法院提起诉讼，要求探视的权利，甚至可以提起变更抚养的诉讼，要求将抚养权变更为你所有，由你抚养，定期让对方探视。 3、本律师亦提醒各位家长，探视权主要是为了让孩子感受父母亲的爱，让孩子从少感受到家庭的温暖，所以请你们不要将大人之间的仇恨强加于下一代。

如果未进行约定的，婚姻存续期间购买的房产属夫妻共同财产。建议您与爱人之间签订份协议，明确该房产属个人财产。