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土地征用是买卖协议是否有效
2020-04-03 02:57
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精选案例
买卖房屋未办理过户手续,买卖协议是否有效?
根据相关规定,城市房屋买卖实行登记制度,不得私下买卖。否则无效。又根据相关司法解释,城市私房管理条例实施前,房屋买卖双方自愿、立有契约、交付了房款,并且实际管理和使用了房屋,没有其他违法行为,只是未办理过户手续的,可以认定买卖关系有效,补办手续;条例实施后,房屋买卖双方当时自愿、立有契约、交付了房款,并且实际管理和使用了房屋,没有其他违法行为,由于卖方的责任致使没办过户手续,现能够补办手续的,可认定买卖关系有效。还有很多关于此的司法解释。 根据以上规定来看,没有登记的房屋买卖是不能对抗善意第三人的,如房屋承租人没有事先得到买卖的通知,且可能导致无效。
我与A先生的买卖协议是否有效?
1.既然A先生与B女士离婚协议约定房子归男方,A先生当然有权处分房产,房屋虽没过户,但不能否认协议的效力,因此,从法理上讲,你没有侵犯B女士的合法财产。2.基于上述,你与A先生签的协议应当有效。3.原审存在一些问题,至少A先生隐瞒了一些事实,如其已与B离婚,房屋尚未过户等,如此导致法院认定的部分事实有误,再就是你诉的被告B,依事实她不应是被告,充其量,她只能作为第三人参加诉讼。但我认为,你已取得的房产合法有效。(仅供参考
宅基地买卖协议是否有效?
你好!买卖协议无效,需要帮助可和我联系。
没办理土地及房屋手续买卖房屋协议是否有效
收集证据,到法院起诉要求对方偿还剩余房款。如需帮助请来电或找李永律师当面详询!
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