郑州 二手房 过户 费用
2020-07-15 07:13
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精选案例二手房过户费用建议咨询当地房产局。
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二手房子。。过户费用1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。
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郑州购买二手房需要缴纳费用1、登记费：住宅80元/套（经济适用房减半）,非住宅55元/件,由受让方缴纳.2、手续费：住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由转让方缴纳；（新建经济适用房手续费1.5元/㎡。）3、测绘费：住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,综合楼1.9元/㎡,由受让方缴纳。4、工本费：合法一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳。5、契税：按成交价的3%征收,由受让方缴纳。其中1998年8月1日以后个人购买自用普通住宅的,契税减半征收即1.5%。6、权证印花税：5元/证,由受让方缴纳。7、营业税：按房屋价值的7.5%征收,由转让方缴纳。
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二手房过户费用您与买方是如何约定的，如果是买方也要承担税收，则卖方有：个人所得税、契税一半，您（买方）承担有：契税一半、绘测费，房屋评估费等，具体要看如何约定。
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