婚前一个人贷款买房
2019-09-15 06:40
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精选案例买二手房对方是婚前贷款买房办理房证过户需要夫妻双方签字吗，房证上是一个人的名字如果是婚前财产，不用夫妻双方签字。
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丈夫婚前以个人名义贷款买房,房产证是他一个人名字根据我过婚姻法司法解释3的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。你可以请求补偿。
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婚前我贷款买房，婚后一直是我一个人在还款，女方没有工作，在家。我留有证据证明是我自己在还贷。离婚时婚婚后双方的工资属于夫妻共同财产，故婚后你用工资等还贷，对于婚后共同还贷及房屋增值部分对方有权要求补偿
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婚前贷款买房，婚后房产证才下来，还是我一个人在还，离婚后房子怎么分？因为该房子是你们夫妻双方结婚后获得的，所以无论登记谁的名下，该房子是你们的夫妻共同财产，分割时按夫妻共同财产处理，双方一人一半的原则进行分割。除非是一方家人婚后全资购买，产权登记在己方孩子名下。
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