四种遗产继承方式

一、本案父亲逝世，其留下的遗产，一半为母亲所有，另一半为第一顺序继承人共同所有，即该房产为母亲、兄弟姐妹继承。分割遗产一般应均等。 二、本案权属证的名字非其实际拥有，可以办理权属变更。。按照国家财政部、国家税务总局财税〔2009〕78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，房屋产权无偿赠与的当事人双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。本案办理权属变更，对双方当事人不征收个人所得税。