遗产房继承顺序

可以作为证人 但是除非是有遗嘱，否则不尽赡养义务，不丧失继承权，只不过再分配上可以主张其少分

不是立遗嘱认证是意思表示等情况，或者不符合法定要件。

1、如果这套房屋原来是属于你爸爸和妈妈的夫妻共同财产的话，在1994年您父亲去世后，房屋的二分之一应当作为您父亲的遗产由您母亲，您姐姐及您本人来继承，每人享有该套房屋的六分之一，您母亲继承的份额加上原来归属于她的夫妻共同财产的二分之一，您母亲享有该套房屋的三分之二； 2、现在不清楚当时您是怎样将成套房屋的产权过户到了您的名下，按照法律规定，只有在您姐姐书面放弃继承权，您母亲书面同意将属于她的那部分份额赠与给您的前提下，才能够办理该套房屋产权过户手续； 3、如果房产局在办理房屋过户手续过程中遗漏了对上述问题的审查，则1994年将房产转移过户至您名下的行为就可能涉嫌违法，您姐姐可以主张无效。 4、您的这个问题比较复杂，有些细节您说的还不够详细。