贷款房产过户交多少税

个税、契税、印花税、公证费 直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(现在房产证满2年并且唯一的可以免除)。 父母与子女间的房产证除名行为一般都会被视为房屋买卖行为，要收取契税。 1、 家庭购买首套房，且面积在90平以下的，契税按1%征收; 2、 家庭购买首套房，且面积在90平以上的，契税按2%征收; 3、 家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%; 4、 购买非普通住宅的，契税为4% 房屋(继承)正与公证费收费标准 受益额20万元以下的部分，按1.2%收取; 超过20万元不满50万元的部分，按1%收取; 超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取; 超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%收取; 超过1000万元的部分，按0.1%收取; 证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。最低收取200元（继承除外）

你好！应由卖房人交。

咨询房产局