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房产抵押登记
2019-07-15 17:40
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精选案例
请问:未办理抵押登记的房产,抵押合同效力?
不能简单的说是否有效 这类不动产抵押合同在成立时属于债权合同性质,依照当时债权法的法律规范,属于有效合同。债权合同具有相对性,对合同各方有拘束力,但合同各方不能据合同约定来对抗第三人。 建议详细说明情况,得到正确的分析,找出对己方有利的维权策略
房产抵押登记注销
申请法院强制执行。
房产抵押登记
双方签订书面的抵押合同,共同到房产局办理。
房产登记机关与抵押人违法撒销抵押登记有与
未经抵押权人同意或无相关司法文书房产登记部门擅自撤销抵押的,房产部门是行政违法行为,应承担行政赔偿责任,抵押人违反了抵押合同构成违约行为。
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