遗嘱继承纠纷 债权债务

首先，公证遗嘱的效力是比较高的。 1、遗嘱的生效时间是被继承人（您姥姥）死亡时。 因为房管部门不能确定该遗嘱是否是最终的生效遗嘱，所以一般不会只凭遗嘱即给办理过户，还是要凭法院的生效判决或调解。具体可以咨询当地房管局，大多还是要走个诉讼程序的。办理过户手续并没有期限限制。 2、如果仅有此一份公证遗嘱，那么其他人是无权分割遗产的。 3、如果他们不服从遗嘱的安排，可以诉讼，最终会认定遗嘱的效力并判决财产 归属的。 综上，为了确保权利的实现，并顺利办理财产过户，建议直接通过诉讼以确认遗嘱效力并由法院判决财产的归属。